این پروژه در زمینی به مساحت 2000 متر مربع در 17 طبقه ساخته شده است که 4 طبقه آن به منفی پارکینگ، 1 طبقه لابی و 12 طبقه مسکونی اختصاص یافته.

همچنین اسکلت این مجتمع در سال 95 نصب گردیده و در سال 99 پروسه ساخت سازه به اتمام رسیده است.

پروژه مسکونی نیاوران که با بهره گیری از روش پیش تنیدگی طراحی و اجرا شده، دارای مزایا و ویژگی های خاص و منحصر به فردی نظیر موارد زیر می باشد:

• اجرای دهانه های 12 متر در 12 متر
• دارای 144 متر مقطع در هر بخش ستون گذاری
• ساخت کنسول های بلند تا 3 متر در بالکن ها
• کاهش تعداد ستون ها در مقایسه با طرح اولیه
• تامین مقامت سقف ها و کل سازه از طریق اجرای دهانه های بسیار بلند
• بارگذاری 3 تا 4 تن در هر متر مربع بار بر روی سقف ها بدون ایجاد کوچک ترین مشکل
• (در سازه های بتنی معمولی تنها می توان 1 تن بار زنده و یا مرده بر روی سقف ها قرار داد)
• برای اجرای هر سقف پیش تنیده 8 تا 9 کیلو گرم آرماتور مصرف شده
• طول تاندون های اجرا شده در این پروژه از 55 تا 60 متر می باشد
• سازه از مقاومت بسیار زیادی برخوردار است
• اجرای دهانه های خیلی خوب در پارکینگ ها
• کاهش مصرف بتن در پروسه اجرای سازه
• حذف تاور کرین در 17 طبقه و کاهش زمان اجرای هر طبقه در 20 روز
• ایجاد بازشو در سقف به دلیل اعمال تغییرات معماری
• و…

لازم است به توضیحات ارائه شده در خصوص پروژه مسکونی نیاوران این نکات را نیز اضافه کنیم که در روند اجرای این سازه مصرف بتن، آرماتور و قالب 25 درصد کم تر از سازه های معمولی بوده، تمامی مصالح مصرفی با بالا ترین کیفیت و کاملا وارداتی صورت گرفته همچنین کل مجتمع نیز با استفاده از بهترین متریال های روز استرالیا طراحی و اجرا شده است.

توجه داشته باشید که مجتمع مسکونی نیاوران دارای نمای کاملا کلاسیک و ترکیب طراحی مدرن و کلاسیک در داخل سازه با توجه به نیاز ها و نظرات کارفرمای بخش خصوصی می باشد.