این نوع سقف ها درواقع یکی از شیوه های اجرای سقف های بتن مسلح تیر و دال یک طرفه است که در این روش قبل از بتن ریزی، قالب های فلزی تیرچه ها بر اساس ابعاد و فاصله های محاسبه شده، در کنار یکدیگر جای می گیرند. لازم است قبل از عملیات بتن ریزی، شمع های چوبی و یا آهنی اجرا و آرماتور گذاری مناسب در تیرچه های و دال صورت پذیرد.

در این سیستم با حذف اجرای بلوک های سفالی یا سیمانی پر کننده مابین تیرچه ها، در کنار کاهش وزن سقف، نشت شیرابه بتن از فواصل تیرچه ها نیز به حداقل خواهد رسید که همین امر سبب افزایش کیفیت بتن اجرا شده را به دنبال دارد. همچنین با اجرای لوله های پیکا قبل از بتن ریزی در این روش، حفره هایی در مقطع عرضی تیر به جهت سهولت در عبور لوله های تاسیساتی و برقی ایجاد می شود.

بدین ترتیب زمینه اجرای تاسیسات در فاصله های توخالی بخش زیرین سقف و فضای بین تیرچه ها فراهم می گردد. بنابراین با حذف اجرای تاسیسات روی سقف و زیر سازی های مربوطه، ضخامت سقف به طور قابل توجهی کاهش می یابد که باعث کاهش وزن تمام شده سقف نیز خواهد شد. از سوی دیگر به علت عدم تماس لوله ها با مصالح ساختمانی، سبب افزایش طول عمر لوله های تاسیساتی و برقی می گردد.

الزامی است که در این روش اجرایی، تمهیداتی به منظور اجرای سقف کاذب گچی با بتنی به شکل درجا، لحاظ شود.